英國買樓基本流程

Hello大家好我係Anson。依兩年由於疫情嘅關係，
反而令好多後生仔想有國家嘅感覺，從而考慮係英國買樓。

係呢一方面真係要多謝英國政府付出好大嘅努力，係英國有好多買樓嘅優惠政策，例如help to buy, ISA, 同埋印花稅假期stamp duty holiday 等等。
係英國買樓聽吓呢首好似十分之複雜，原因係大家並熟悉買樓流程。

今日Anson就打算同大家分享吓英國買樓嘅基本流程，幫大家打個底唔使咁慌。首先，最好搵個英國當地嘅房地產顧問，了解吓現時嘅樓市狀況，同埋每個區域嘅優缺點，價錢。

第二點就需要根據自己嘅預算同埋需求你選擇適合自己嘅項目。
而係幾點就需要特別注意下。第一就係個地點最好係方便自己返工放工。

第二點就係啲舖頭，銀行，離開自己屋企遠唔遠。

第三點就係交通情況，附近有冇巴士或者地鐵。

第四點就係區域嘅安全指數再加埋四周圍嘅氣氛。

第五點就係好多家長都會留意嘅教育質素。

做完資料蒐集之後當然就係實地睇樓，你需要知道就係社區嘅配套，業權，同埋管理費等等。

當你決定咗自己喜歡嘅樓盤之後，開始落訂金。同埋聘請個律師幫你買樓。

交換合同係英國係十分之重要嘅部份，會有雙方嘅律師操作，seller 同埋buyer 都會有自己嘅律師進行,主要係確保雙方各自嘅利益。

之後就需要開始着手係貸款按揭方面，你就可以選擇銀行或者按揭顧問mortgage advisor.

當所有合同完成之後，就到交樓攞鎖匙，代表律師就會幫你交晒啲印花稅，登記你嘅房地產同埋攞埋證書。

以上就係最基本嘅買樓流程，如果大家有乜嘢疑問，可以留言話俾我知。

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